I TTELA den 22 januari skriver Älvhögsborgs styrelse/ledning en allmänt hållen deklaration om vad de vill, eller inte vill göra, med ett hotell- och lägenhetsbygge vid Kanaltorget.
Arena Älvhögsborg bygger sin vision på referenser till vad som gjorts på andra orter och allmänna bedömningar av marknaden för en hotellverksamhet och möjligheten att sälja lägenheter för att finansiera hotelldelen. Tanken torde vara att åtta våningar med (dyra) bostadsrättslägenheter ska finansiera de åtta våningarna med hotell.
Men de bortser fortfarande från frågor kring finansiering, kommunal borgen och risktagande för Trollhättans skattebetalare. Konstruktionen av det kommanditbolag som äger Älvhögsborg innebär att de ekonomiska riskerna faller på Trollhättans stad. Det skulle vara intressant att ta del av Älvhögsborgs affärsbedömningar. En viktig fråga eftersom det är vi invånare som tar riskerna. Bolagsavtalet innebär att PEAB inte tar några risker.
Jag ifrågasätter förutsättningarna att sälja dyra lägenheter med begränsade parkeringsmöjligheter och att få en hög beläggning i hotellet, likaså med ont om parkeringsmöjligheter. Trollhättans befintliga hotell har före pandemin en beläggning på cirka 60 procent.
Ett bygge kommer att innebära oåterkalleliga ingrepp i den vackra miljön kring kanalen. En jättebyggnad (55 meter hög) kommer att dominera hela bilden kring kanalen och göra ingrepp i miljön som inte kan återställas. Natur-, miljö- och kulturvärden skulle förstöras genom en tänkt byggnation.
Arena Älvhögsborg säger sig inte ha planer att själva drifta en hotellverksamhet. Vad menar de? De vill få beslut om byggrätter, säger de. Är det för att bygga själva, eller överlåta helheten till privata intressenter? Argumentationen i deras debattartikel går inte ihop. I den planbeskrivning som stadsbyggnadsförvaltningen tagit fram finns flera starka invändningar mot hela det tänkta projektet; miljöpåverkan, stadsbildspåverkan, trafiksituation, parkering, buller, byggnadshöjd, försvarets invändningar, med mera.
I det läge Trollhättan (och Sverige i sin helhet) står idag är det hög tid för de folkvalda politikerna att ta sitt ansvar. Se till att avsluta detta fantasifoster som redan sannolikt har kostat skattebetalarna flera miljoner i form av utredningar, konsulter och kommunalt engagemang.
Värna om stadens miljö och ekonomi. Det finns flera andra projekt att satsa på eller att visa någon form av återhållsamhet och minskat risktagande.