Återhämtning på bostadsmarknaden

Återhämtningen fortsätter. De senaste månaderna har priserna på bostadsrätter stigit. Men det fortsatt höga utbudet av lägenheter till salu kan bromsa en fortsatt uppgång.

ANNONS
|

Den senaste månaden steg priserna på bostadsrätter med två procent i riket. På tre månaders sikt handlar det om plus tre procent, visar nya siffror.

- Bostadsrätter har gått upp på bred front, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Undantaget är centrala Göteborg där priserna låg stilla.

Därmed har stora delar av det tidigare prisfallet återhämtats. Tidigare i år låg nedgången på årsbasis som mest på nio procent. Nu handlar det om ett prisfall på fem procent jämfört med september i fjol. I Stockholmsområdet, där prisfallet det gångna året varit störst, ligger priserna i dag sex procent lägre.

ANNONS

Det som talar emot att trenden fortsätter är det stora antalet bostäder till salu.

- Det som bromsar fortfarande är ett stort utbud, säger Hans Flink.

Villorna visar en något annan utveckling. Rent generellt är villamarknaden prismässigt trögare, både upp och ner. Den senaste månaden föll priserna något och på ett år är också prisskillnaderna mindre, med undantag för Stockholmsområdet.

TT

Fakta: Prisstatistik

Bostadsrätter 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)

Riket +2% +3% –5% 37552

Centrala Stockholm +1% +3% –6% 88130

Storstockholm +2% +2% –6% 55877

Centrala Göteborg +0% +2% –4% 59497

Storgöteborg +1% +3% –4% 44045

Centrala Malmö +2% +4% –3% 31385

Stormalmö +1% +6% –2% 28310

Statistiken baseras på försäljningen av 23816 bostadsrätter under juli–september.

Villor 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris

Riket –1% –1% –2% 3142000

Storstockholm –1% 0 –10% 5527000

Storgöteborg –1% –1% –4% 4530000

Stormalmö –1% 0 –1% 4068000

Statistiken baseras på försäljningen av 13457 villor under juli–september.

Fritidshus 12 mån Medelpris

Riket 0 1646000

Statistiken baseras på försäljningen av 5243 fritidshus mellan oktober 2017 och september 2018.

Källa: Svensk Mäklarstatstik.

ANNONS